农贸市场场地租赁合同范本电子版

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农贸市场场地租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》、《消费者权益保护法》、《质量法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜达成如下协议

合同内容预览

第一条：租赁场地

乙方承租甲方______农贸批发市场3号厅_____区_____号场地，用于经营______________________________销售。面积计____________平米。

第二条：租赁期限

2-1.租期为____年，从_____年____月____日起至______年_____月___日止。乙方在合同期满后愿意继续租赁本摊位或期满结束合同，均应提前一个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后办理必要手续（如若续租则办理续租协议；不再续租的，办理撤市手续）。

2-2.租赁期满后，如乙方仍继续租本合同约定下的经营摊位，在同等条件下经甲方同意，乙方享有优先权。

2-3.合同终止，乙方必须保持所租经营摊位及附属设施完整无缺（正常自然损耗除外），经营摊位经过装修的，所有装修设施无偿归甲方所有。

第三条：租金

本合同租金实行年支付制，租金标准为_______元/平米/天；总面积______平米，合计年租金为_________元，大写人民币_________________________,摊位用水______元/吨，用电_________元/度；其它用电水电等费用每月26日至28日按当月实际用量收费。

第四条：其他费用

4-1.甲方提供正常的水、电、暖供应，费用乙方自付（分外用水、用电，经甲方同意后并按甲方规定，由甲方负责统一安装，一切费用由乙方承担）。电

只限于冰柜及照明使用，其它电器设备一律禁止使用，禁止使用明火，违者罚款500元。

4-2.乙方在经营中不得私自转让摊位。乙方私自转让的，一经发现，无条件清除出场，所收租金不予退回，合同自行终止。

第五条：甲方权利和义务

5-1.租赁期内，甲方有责任保障乙方承租的经营摊位使用权。在乙方遵守本合同合法经营的情况下，甲方不得同时另行向第三方出租乙方所承租的经营摊位。

5-2.为了市场更好的经营，在合同期限内，甲方有权对市场进行业态、分区、布局调整，乙方必须无条件服从调整时的摊位安排。

5-3.甲方提供正常水电、安全保卫及宣传工作。

5-4.甲方负责算帐公共区域内指定堆放的垃圾，并保持公共区域的环境纯洁。

5-5．乙方在租赁摊位内摆放的商品，不得影响市场的整体统一布局，不得占用通道，凡不符合要求的，甲方有权责令其限期改正。限期未改的，罚款300元。

第六条：乙方权利、义务

6-1.乙方因下列行为给甲方或他人造成损失时，应承担赔偿责任，终止合同。

1)损坏所租经营摊位及附属设备的。

2)擅自在市场内改建、搭建、拆除建筑设施的。

3)乙方售出的商品如发生问题，由乙方自行负责解决，如乙方不积极解决，甲方有权主动替乙方解决，责任及费用由乙方承担。

4)乙方存放的商品给他人造成损害的。

6-2.乙方所经营的商品，必须是甲乙双方合同或营业执照中允许经营的商品。同时乙方须亮照经营。 

6-3.乙方所经营的商品，在经营过程中出现变质、衰弱、死亡等，乙方自行负责，与甲方无关。

6-4.乙方所售商品，必须能够提供按照国家有关规定要求的产品合格证、质量检查报告或其它可销售证明，并按照《消费者权益保护法》等有关规定做好售后服务，维护甲乙双方信誉。

6-5.乙方必须按照市场规定上下班，营业时间内脱岗造成商品丢失、财产损失的由乙方自负。在合同期内，持续5天不正常营业的，合同自行终止，所交租金不予退还。