农村集体土地租赁合同模板下载下载_农村集体土地租赁合同模板下载2021最新版

农村集体土地租赁合同模板下载

版本:2021最新版

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类别:合同文档

时间:2023-06-15 09:24:43

游戏介绍

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《农村集体土地租赁合同》农村土地租赁是一种常见的情况,通过出租集体土地来获得收益。双方将签订合同来明确权利和责任,同时集体土地需要和村民委员会沟通,集体土地归村民集体所有,下面小编为大家带来农村集体土地租赁合同范本。

文本预览

第四条  承租期限

本合同约定承租期限自   年   月   日之日起至   年   月   日止。本合同届满前一个月,经协商同意,双方可续签本合同。

第五条  双方权利义务

(一)甲方的权利和义务

  1.甲方应按本村村民用电价格收取乙方电费;

      2.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块;

      3.甲方应保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益;

      4.甲方应协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用;

      5.甲方应为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇;

      6.甲方应按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路;

      7.甲方有权按照合同约定收取承租金,且不得在合同有效期内任意提高承租金;

      8.甲方负责对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

(二)乙方的权利和义务

  1.乙方享受国家规定的优惠政策;

  2.乙方享有对公共设施的使用权;

  3.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务;

  4.乙方有义务保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地;

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施;

      6.按照合同约定的用途和期限,乙方有权依法利用和经营所承租土地;

      7.乙方享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

第六条  转租

(一)转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容;

(二)在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方;

(三)本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

第七条  保密

(一)本协议签署过程中双方所知悉的对方全部资料信息,包括但不限于基本信息、经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等,均应予以保密;

(二)信息拥有方同意,另一方仅有权在以下情况披露该等信息:

  1.该信息由于信息拥有方的原因而为公众所知;

  2.任何法律、法规、规范性文件、司法程序或争议解决程序的要求;

  3.向一方下属机构或项目经办人员披露;

  4.获得信息拥有方同意后披露;

(三)在任何情形下,本条所规定的保密义务应持续有效

说明

据我国物权法、土地法等,土地所有权分两种:一种是国家所有,一种是农村集体经济组织所有,《土地管理法》第10条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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